So richtest du deine Ferienunterkunft optimal ein

Wir geben dir wertvolle Tipps, wie du mit der Möblierung, Ausstattung und Dekoration deines Ferienhauses oder deiner Ferienwohnung möglichst viele Gäste für dich gewinnen kannst. Eine ansprechende, stilvolle Einrichtung ist häufig der ausschlaggebende Grund für eine Buchung. Bei der Ausstattung kannst du kreativ werden und deiner Unterkunft eine persönliche Note verleihen, was großen Spaß macht. Los geht’s!

Schaue dir alle Einrichtungs-Tipps im Video an.

Planung und erste Schritte

Wie hoch ist dein Budget?

Bevor du deine Ferienunterkunft einrichtest, solltest du dir gut überlegen, wie viel du insgesamt ausgeben möchtest. Notiere di am besten alle geplanten Anschaffungen und priorisiere: Was gehört unbedingt zur Grundausstattung und welche Einrichtungsgegenstände sind eher ein Bonus? Bestimme ein realistisches Budget, das Faktoren wie die Lieferung und gegebenenfalls den Aufbau berücksichtigt.

Welche Art von Unterkunft vermietest du?

Bei der Planung solltest du beachten, um welche Art von Unterkunft es sich handelt und zu welchem Zweck du sie vermieten möchtest – vielleicht besitzet du eine Hütte in den Bergen oder eine Ferienwohnung in Strandnähe? Verschiedene Arten von Unterkünften bringen natürlich auch verschiedene Voraussetzungen mit sich.

Welche Gäste wünschst du dir?

Außerdem solltest du berücksichtigen, welche Zielgruppe du hauptsächlich ansprechen möchtest, beispielsweise Familien mit Kindern. Überlege dir, wofür die einzelnen Räume genutzt werden sollen. Hast du viele Räume zur Verfügung, kannst du beispielsweise über ein Spielzimmer für Kinder, einen Wellness- oder Fitnessraum oder auch ein Ankleidezimmer nachdenken. Durch solche Besonderheiten hebt sich deine Ferienunterkunft von anderen ab.

Material und Farben

Vorbereitung

Mache dich mit den Räumlichkeiten deiner neuen Ferienwohnung vertraut und prüfe den Zustand von Wand, Decke, Fenstern und Türen. Nun kannst du die Wände streichen und diverse Ausbesserungen durchführen. Falls bereits Möbel vorhanden sind, räume sie am besten in die Mitte des Raumes und decke sie ab.

Farbwahl

Natürliche Farben sind für Wände und Böden ideal. Besonders harmonisch wirken Creme-, Beige- oder Grautöne. Orientiere dich bei der Einrichtungsplanung an den Gegebenheiten und Materialien, die die jeweiligen Räume dominieren. Sind es eher rustikale Räume mit Steinböden oder Holzverkleidung? Oder gibt es elegante Elemente wie Stuck oder große Glasfenster? Diese bereits vorhandenen Elemente solltest du mit der Einrichtung unterstreichen, sodass sich ein stimmiges Gesamtbild ergibt.

Kreiere eigenen Stil

Grundsätzlich solltest du im Hinblick auf die Ausstattung versuchen, ein Gleichgewicht zwischen Form und Funktion zu erzielen. Das Design der Einrichtung entscheidet darüber, ob potenzielle Mieter sich für deine Unterkunft entscheiden – vor Ort muss sie dann natürlich auch die Funktion begeistern. Die Ausstattung sollte zu der Art deiner Unterkunft passen. So ist in einer Skihütte ein eher rustikaler Stil angebracht, während man in einem schicken Neubau in der Stadt einen modernen Stil wählt.

Ob eher modern, klassisch, oder Landhaus: Jeder Einrichtungsstil hat seinen Reiz.

Lasse dich im Internet inspirieren und überlege dir, ob deine Einrichtung einem übergeordneten Thema entsprechen soll, das zu deiner Unterkunft sowie zur Hauptzielgruppe passt. Vergiss dabei aber nicht, dass du möglichst viele Gäste ansprechen möchtest. Die Möbel sollten in einem überwiegend einheitlichen Stil gehalten sein, sodass sich ein harmonisches Gesamtbild ergibt.

Kleine Stilbrüche können allerdings als tolle Eyecatcher fungieren. Stöbere neben den typischen Möbelhäusern doch vielleicht einmal in einem Antiquitätenladen, um besondere Einrichtungsgegenstände zu finden, die deiner Unterkunft das gewisse Etwas verleihen. So kreierst du einen einzigartigen Stil, sodass deine Ferienwohnung oder dein Ferienhaus bereits auf den inserierten Fotos interessant und einladend auf potenzielle Mieter wirkt. Weist deine Unterkunft Besonderheiten auf, unterstreiche diese. So setzt du beispielsweise einen tollen Ausblick mit einer Sitzgelegenheit direkt vor dem Fenster in Szene.

Die wichtigsten Einrichtungstipps

Qualität

Bei der Wahl der Ausstattung solltest du in jedem Fall auf Qualität setzen, denn so sparst du auf lange Sicht. Außerdem überzeugt hochwertiges Mobiliar deine Gäste, sodass du den Aufenthalt in deiner Ferienunterkunft als erholsame Auszeit in Erinnerung behalten. Besonders oft bewerten Gäste die Qualität von Bett und Sitzmöbel.

Beleuchtung

Für eine richtige Wohlfühlatmosphäre in deiner Ferienunterkunft sorgt unter anderem auch das richtige Licht. Beim Kauf von Glühbirnen solltest du überwiegend auf warmweißes Licht setzen, das nicht zu grell ist und die Räume besonders gemütlich wirken lässt. Harmonisch wirken besonders im Wohn- und Schlafzimmer mehrere indirekte Lichtquellen – im Gegensatz zu einer einzigen Deckenleuchte. Mit verschiedenen Leuchten wie Hänge- oder Tischlampen sorgst du auch für ein abwechslungsreiches Erscheinungsbild. In der Küche und im Bad ist kalkweißes, indirektes Licht oft vorteilhaft. Der Spiegel im Bad sowie die Arbeitsfläche in der Küche sollten gut ausgeleuchtet sein.

Das passende Licht für jeden Raum: Warm-weißes Licht im Flur und eine gut platzierte Leuchte für indirektes Licht neben der Couch.

Sitzgelegenheiten & Stauraum

Ebenso solltest du genügend Stauraum in Form von Schränken, Kommoden, Kleiderstangen und/oder Schubladen für deine Gäste bieten. Eine Garderobe im Flur sollte ebenfalls nicht fehlen, diese kann auch ganz minimalistisch aus Wandhaken und einem Schuhregal bestehen.

Mit Kommode oder Schrank im Schlafzimmer muss man nicht aus dem Koffer leben. Der Sessel erleichtert das Anziehen und kann als Ablage dienen.

Teppiche

Wähle nicht zu dunkle Teppiche, es sei denn, deine Ferienunterkunft zeichnet sich durch hohe Decken aus. Achte bei den Teppichen auf robustes Material, das Langlebigkeit verspricht. Der Teppich sollte immer größer sein als die Möbel, die auf ihm platziert werden, beispielsweise bei einer Essgruppe oder einem Sofa. Dies lässt den Raum zum einen optisch größer wirken, zum anderen hat es eine schallabsorbierende Wirkung.

Tipp: Auch Outdoorteppiche eignen sich gut für Innenräume.

Beispiele unserer Vermieter

Tipps für jeden Raum

Wohnzimmer

Als Herzstück der Unterkunft sollte der Wohnbereich besonders hochwertig und liebevoll eingerichtet werden. Stelle beim Kauf von Sofas, Sesseln und sonstigen Sitzgelegenheiten einen hohen Grad an Komfort sicher, sodass auch längeres Sitzen bequem ist. Achte darauf, dass ausreichend Sitzplätze vorhanden sind, damit auch im Fall einer maximalen Belegung deiner Unterkunft jeder Gast einen Platz findet.

Schlafzimmer

Wie in der gesamten Unterkunft ist auch im Schlafzimmer das Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität entscheidend. Qualitativ hochwertige und bequeme Matratzen sind das A und O für einen erholsamen Schlaf. Statte den Raum mit genügend Schränken aus, damit deine Gäste nicht aus dem Koffer leben müssen. Auch die Nachttische sollten groß genug sein. Wähle eine schöne Bettwäsche in einem Stil, der zur Einrichtung passt.

Küche

Setze auf eine robuste Küchenausstattung von hoher Qualität. Falls dein Budget dafür ausreicht, kannst du in Besonderheiten wie etwa eine Kücheninsel investieren. Die Einrichtung der Küche ist vielen Gästen bei der Auswahl der Ferienunterkunft besonders wichtig. Schließlich ist die Möglichkeit der Eigenversorgung häufig ein Grund dafür, den Urlaub statt in einem Hotel in einer Ferienwohnung oder einem Ferienhaus zu verbringen. Daher sollte deine Küche gut ausgestattet sein und alles enthalten, was das Urlauberherz begehrt. Dazu gehören auf jeden Fall ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Herd, eine Spüle und ein Backofen. Auch ein Toaster, eine Kaffeemaschine und eine Mikrowelle sollten vorhanden sein. Über den Komfort einer Spülmaschine freut sich sicherlich jeder Urlauber. Sorge für genügend Töpfe, Pfannen und Küchengeräte, damit deine Gäste nach Lust und Laune kochen und backen können, und rechne pro Gast mit der doppelten Menge an Geschirr und Besteck.

Bad

Die Ausstattung des Badezimmers deiner Ferienunterkunft sollte zugleich funktional und belastbar sein sowie eine Wohlfühlatmosphäre schaffen. Wähle auch hier eine qualitativ hochwertige und ansprechende Grundausstattung und sorge für genügend Stauraum durch Schränke oder Kommoden, Regale und Körbe. Ideal sind Unterschränke für das Waschbecken. Zueinander passende Badematten bzw. Duschvorleger und Handtücher können schöne farbliche Akzente setzen. Das Gesamtbild rundest du mit gezielter, dezenter Dekoration wie beispielsweise einigen Kerzen und einer Pflanze ab. Eine kleine Zusammenstellung an Pflegeprodukten wie Seifen, Shampoo und Duschgel in der Dusche oder in einem Körbchen sowie das Bereitstellen von ausreichend Toilettenpapier hinterlässt mit Sicherheit ebenfalls einen positiven Eindruck bei deinen Gästen.

Außenbereich

Gehört ein Garten, eine Terrasse oder ein Balkon zu deiner Unterkunft, solltest du auch den Außenbereich passend und ansprechend ausstatten. Ästhetische und funktionale Möbel wie diverse Sitzgelegenheiten, Tische und Sonnenschirme sorgen dafür, dass sich deine Gäste auch draußen wohlfühlen und die zusätzliche Fläche gern nutzen. Die richtige Außenbeleuchtung sorgt für eine tolle Atmosphäre. Eine Grillmöglichkeit ist ein großes Plus und für viele Sommerurlauber ein wichtiger Faktor bei der Unterkunftsauswahl. Falls zu deinem Ferienhaus vielleicht sogar ein Pool gehört, garantiere eine regelmäßige Reinigung und stelle Sonnenliegen und -schirme zur Verfügung. Darüber hinaus solltest du auch über eine Parkmöglichkeit nachdenken, die du deinen Gästen zur Verfügung stellst.

Weniger ist mehr: Ansprechende Dekoration

Ist deine Ferienunterkunft mit allen Möbeln ausgestattet, verleihst du ihr mit einer hübschen Dekoration den letzten Schliff. Die Deko-Elemente der einzelnen Räume sollte gut zusammenpassen und mit dem Stil des Mobiliars harmonieren. Ein übergreifendes Thema wie beispielsweise Strandurlaub lässt sich wunderbar in der Dekoration widerspiegeln. Dabei darf auch gern etwas Farbe ins Spiel gebracht werden. Die Deko sollte jedoch dezente Akzente setzen und die Räume nicht überladen oder kitschig wirken. Ideal sind dekorative und zugleich funktionale Elemente wie hübsche Stehleuchten, Schirmständer oder Pflanzen, die für eine gute Luft sorgen. Wähle geschmackvolle, gegebenenfalls thematisch passende Bilder für die Wände aus, die den Räumen einen besonderen Flair verleihen. Auch Wandtattoos mit Schriftzügen sind in Ferienunterkünften beliebt. Hole dir für die Dekoration Inspirationen auf Social Media oder einschlägigen Blogs und überlege dir, was ansprechend und „heimelig“ auf deine Gäste wirkt, sodass sie sich in deiner Unterkunft absolut wohlfühlen und gern wiederkommen.