So stattest du dein Ferienhaus für Aktivurlauber aus

Eine Ferienunterkunft ist im Idealfall viel mehr als nur ein Ort zum Übernachten – Für Aktivurlauber zum Beispiel kann sie als Ausgangspunkt für spannende Outdoor-Abenteuer dienen. In vielen Urlaubsregionen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und viele mehr. Damit deine Unterkunft für Outdoor-Enthusiasten und sportliche Urlauber attraktiv ist und sich von der Konkurrenz abhebt, kannst du sie ganz gezielt für diese Gästegruppe ausstatten. In diesem Artikel zeigen wir dir, wie's geht!

1. Aktivitäten in der Umgebung analysieren 

Recherchiere, welche Outdoor-Aktivitäten in der Nähe deiner Ferienunterkunft möglich sind. Selbst, wenn sie nicht etwa in einem bekannten Wintersportgebiet liegt, gibt es mit Sicherheit zahlreiche Möglichkeiten für Aktivurlauber!

• Liegt deine Unterkunft in einer Region mit Seen und/oder Flüssen, könnten Wassersportarten wie Kajakfahren, Kanufahren, Angeln oder Stand-Up-Paddling für deine Gäste attraktiv sein.
• Befindet sich dein Ferienhaus in bergigem Terrain, sind Wanderungen, Bergsteigen, Mountainbiken und im Winter Schneeschuhwandern oder natürlich Ski- und Snowboardfahren möglich.
• In waldreichen Gebieten könnten Naturwanderungen, Klettern oder auch Vogelbeobachtung für deine Gäste interessant sein.

2. Informationen für Gäste bereitstellen 

Fasse die recherchierten Informationen für deine Gäste zusammen und stelle sie ihnen beispielsweise in der Gästemappe anschaulich zur Verfügung. Berücksichtige dabei Aktivitäten für jedes Fitnesslevel – von entspannten Spaziergängen bis zu anspruchsvolleren Wanderungen, Radtouren oder Wassersportaktivitäten.

Falls in deiner Unterkunft Haustiere willkommen sind, ergänze einen Abschnitt zu haustierfreundlichen Angeboten in der Umgebung, wie etwa hundefreundliche Strände, Wanderwege, Restaurants oder Tierärzte.

Beschreibe besondere Orte und Aktivitäten in der Umgebung, die nicht im Reiseführer stehen, wie etwa versteckte Badebuchten, wenig bekannte Wanderpfade, aber auch lokale Wochenmärkte oder charmante Cafés. Gäste lieben authentische Empfehlungen, die den Einheimischen vorbehalten scheinen. Nimm am besten auch eine Liste mit Kontakten zu Sportgeschäften und Verleihstationen in deiner Nähe mit auf.

Stelle deinen Gästen zusätzliche Flyer oder Prospekte zur Verfügung und platziere sie gut sichtbar in der Ferienunterkunft. Heutzutage kommt fast jeder durch eine einfache Internetrecherche schnell an Infos – Eine ansprechende Zusammenstellung inklusive persönlicher Empfehlungen durch den Gastgeber ist jedoch etwas Besonderes und kommt in jedem Fall gut an!

3. Deine Unterkunft für aktive Gäste ausstatten

Selbst Outdoor-Ausrüstung bereitstellen 

Wäge ab, ob es für dich sinnvoll und finanziell möglich ist, selbst Outdoor-Ausrüstung anzubieten. Falls ja, achte unbedingt darauf, dass diese hochwertig und gut gewartet sowie immer an die jeweilige Saison angepasst ist. Ja nach Standort deiner Unterkunft könntest du im Sommer beispielsweise Fahrräder, Wanderstöcke oder Kajaks zur Verfügung stellen, während sich deine Gäste im Winter bestimmt über Schlitten oder Schneeschuhe freuen. Informiere sie in der Gästemappe oder per Hinweisschilder darüber, dass die Nutzung der bereitgestellten Sportausrüstung auf eigene Gefahr erfolgt.


Infrastruktur zur Aufbewahrung schaffen 

Schaffe passende und ausreichende Aufbewahrungsmöglichkeiten für Outdoor-Ausrüstung. Die Gäste werden es dir danken, wenn es umfangreichen Stauraum für die Ausrüstung, Fahrrad- und Skiständer sowie Haken für Rucksäcke gibt. Ein Trocknungsraum für nasse Kleidung und Gegenstände ist besonders für Wasser- und Wintersportler ein großer Pluspunkt.

Nice to have: Kleine Extras

Auch diese verhältnismäßig kleinen und kostengünstigen Outdoor-Utensilien können den Aufenthalt deiner aktiven Gäste angenehm gestalten:

• Spiele und Unterhaltung: Bälle, Frisbees oder ein Boccia-Set für Spaß im Freien.
• Wander- und Radkarten: Detaillierte Karten der Umgebung helfen deinen Gästen, sich beim Wandern oder Radfahren besser zurechtzufinden.
• Rucksack oder Tragetasche: Super Allrounder für Tagesausflüge.

  

• Picknick-Set: Ein Picknickkorb und/oder eine Kühltasche sowie robustes Geschirr und Tupperdosen ermöglichen entspannte Mahlzeiten im Freien.
• Wiederverwendbare Wasserflaschen und Thermoskannen: Praktisch für jede Art von Outdoor-Aktivität.
• Wanderstöcke und Sitzkissen: Ideal für längere Touren.
• Regenponchos und Sonnencreme: So sind deine Gäste für jedes Wetter gerüstet.
• Erste-Hilfe-Box: Eine kompakte Box mit Pflastern, Desinfektionsmitteln usw. für Notfälle.
• Insektenabwehrmittel: Besonders nützlich in mückenreichen Gebieten.
• Taschenlampen oder Stirnlampen: Praktisch für abendliche Ausflüge.
• Multifunktionale Werkzeuge: Ein Multi-Tool oder Taschenmesser für alle Fälle. 
  
  

Outdoor-Aktivitäten auf dem Ferienhausgrundstück

Dein Ferienhaus kann nicht nur Ausgangspunkt für regionale Outdoor-Aktivitäten sein, sondern auch direkt auf dem Grundstück verschiedene Möglichkeiten bieten. Schon mal über die folgenden Ausstattungen nachgedacht?

• Grillplatz und Lagerfeuerstelle: Ideal für gesellige Abende im Freien.
• Wellness-Bereich: Eine Sauna oder ein Whirlpool bieten die nötige Portion Entspannung nach einem aktiven Tag.
• Für Kinder: Ein Trampolin, eine Schaukel oder ein Sandkasten lassen Kinderherzen höherschlagen.
  
  

4. Mit lokalen Dienstleistern zusammenarbeiten

Falls du keine eigene Ausrüstung bereitstellen möchtest, bieten sich Kooperationen mit lokalen Sportausrüstungsverleihern an. Auch Anbieter für geführte Touren, Shuttle-Services oder Outdoor-Kurse sind ideale Partner, um deinen Gästen noch mehr Abwechslung zu bieten. Denk dabei an saisonale Aktivitäten – etwa Skiverleih im Winter und Surfkurse im Sommer. So profitieren deine Gäste von vergünstigten Konditionen, während du lokale Anbieter unterstützt, die durch dich neue Kundschaft gewinnen. Win-win!

Für noch mehr Komfort für deine Gäste könntest du eine Abholung und Rückgabe der Ausrüstung direkt am Ferienhaus organisieren. Manche Verleiher bieten sogar umfassende „Erlebnis-Pakete“ an, bei denen die Ausrüstung, eine Einführung sowie Sicherheits-Tipps enthalten sind – eine großartige Möglichkeit, deine Gäste zusätzlich zu entlasten.

5. Nicht vergessen!

• Qualität und Wartung: Achte darauf, dass die bereitgestellte Ausrüstung von guter Qualität ist und regelmäßig gewartet wird, um die Sicherheit deiner Gäste zu gewährleisten.
• Versicherung: Überprüfe, ob deine Versicherung etwaige Schäden oder Unfälle abdeckt, die bei der Nutzung der Ausrüstung entstehen könnten.
• Umweltfreundlichkeit: Fördere Nachhaltigkeit, indem du umweltfreundliche Ausrüstung und Produkte anbietest. Mehr zu diesem Thema findest du hier: Nachhaltige Ferienwohnung: 10 Tipps für Vermieter 
• Objektpräsentation: Fasse bereits in deinem Inserat kurz zusammen, welche Möglichkeiten es in der Umgebung deiner Ferienunterkunft für Aktivurlauber gibt und welche Ausrüstung in der Ferienunterkunft für die Gäste bereitliegt.

Ein Ferienhaus für Aktivurlauber sollte als idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Erlebnisse gestaltet sein.

Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport: Mit der passenden Ausstattung, Infos zu Aktivitäten in der Umgebung und kleinen Extras wie Wanderkarten steigerst du den Komfort und die Attraktivität deiner Ferienunterkunft. Auch Kooperationen mit lokalen Dienstleistern bieten deinen Gästen tolle Möglichkeiten.

Ergänzende Annehmlichkeiten wie ein Grillplatz, Wellness-Bereich oder Outdoor-Spiele auf dem Grundstück runden das Urlaubserlebnis für Outdoor-Enthusiasten ab und schaffen bleibende Erinnerungen.