De omschrijving van uw vakantiewoning of vakantiehuis is een van de belangrijkste factoren om met succes boekingen te genereren. Gasten willen immers zoveel mogelijk weten over de accommodatie waar zij hun vakantie doorbrengen.
De ideale structuur van een omschrijving van een accommodatie
Titel van het vakantieverblijf: ca. 45 tekens
Omschrijving: minstens 300 woorden
- Een zo gedetailleerd mogelijke omschrijving van het vakantieverblijf (alle kamers en buitenruimtes)
-
- Omschrijving van de omgeving: ligging, winkels, recreatiemogelijkheden
- Omschrijving van de omgeving: ligging, winkels, recreatiemogelijkheden
Stapsgewijs naar de perfecte tekst
Wij laten u stap voor stap zien hoe u een informatieve en aantrekkelijke tekst maakt over uw vakantieverblijf:
1. Titel: Geef uw vakantieverblijf een naam
Een aantrekkelijke naam wekt onmiddellijk de interesse en blijft in het geheugen hangen: geef uw vakantieverblijf een korte en bondige naam. Ongeveer 45 tekens zijn optimaal. Te lange titels worden online vaak afgekort en verliezen zo hun effect. Heeft uw vakantieverblijf een eigen naam, zoals „vakantiehuis Anna“? Perfect. U kunt aan deze korte naam nog wat korte informatie toevoegen over de plaats, de locatie, het aantal personen of een bijzonderheid van het vakantieverblijf. Vermijd in uw titel het gebruik van speciale leestekens.
Een titel kan er als volgt uitzien
- Vakantiewoning „Anna“ in Putbus
- Vakantiewoning „Anna“ met sauna, zwembad en tuin
- Vakantiewoning in Putbus met sauna en zwembad
- Vakantiewoning in Putbus voor 5 personen
- „Anna“ – vakantiewoning met zwembad, Putbus
- Vakantiewoning direct aan het strand op Rügen
En zo liever niet
- Vakantiewoning C (te kort)
- Modern maar gezellig appartement met zonnige loggia en gedeelde sauna op slechts 500 m van het strand (te lang)
- Uw eigen **zwembad** uw infrarood sauna++ slechts 30m naar het bos++ (Speciale leestekens in de titel)
2. Omschrijf uw accommodatie
In de omschrijving moet u de belangrijkste algemene feiten over uw accommodatie samenvatten. U kunt meteen aan het begin bijzondere kenmerken van uw accommodatie vermelden om de belangstelling van uw toekomstige gasten te wekken.
Algemeen
- Type accommodatie (vakantiewoning, vakantiehuis, appartement, boerderij, strandhuis enz.), bijzonderheden
- Grootte van de accommodatie (m²)
- mogelijk aantal personen
- eventueel de verdieping van de accommodatie
- vermelding of de verhuurder of andere gasten op hetzelfde terrein/in het huis wonen
- voor een vakantiepark: het aantal appartementen
Zo zou u de eerste twee velden van de omschrijving kunnen invullen: In het veld "Titel" voert u de naam van de accommodatie in. Bij "Ligging" beschrijft u de belangrijkste kenmerken van uw accommodatie.
Kamers
Beschrijf alle kamers van de accommodatie, welke kamers zijn beschikbaar en wat zijn de slaapplaatsen per kamer? Ga met name in op de volgende punten:
Slaapkamers
alle slaapkamers, met vermelding van het type en breedte van de bedden en het aantal personen dat er kan slapen.
- Bedden
- Type
- Grootte
- Aantal personen
- Kinderbedje aanwezig?
- Beddengoed aanwezig?
Woonkamer
- Eventuele extra slaapgelegenheid (bv. slaapbank, opklapbed, enz.)
- Uitrusting, zoals type tv-aansluiting, zitplaatsen, enz.
Keuken: type en faciliteiten
- Aparte ruimte of kitchenette?
- Koelkast
- Vriezer
- Oven
- Kookgerei, serviesgoed
- Koffiezetapparaat, enz.
Badkamer
- Aantal en faciliteiten (haardroger, toiletpapier, zeep, handdoeken?)
- Douche en/of bad
- Extra toilet
Aanvullende informatie
Zijn huisdieren toegestaan?
- Honden: aantal en, indien van toepassing, de maximale grootte van de dieren
- indien van toepassing beperkingen, zoals "Dieren in kooi toegestaan"
Airconditioning
- in welke kamers is deze aanwezig?
Internet
- Wifi aanwezig?
- gratis?
- Indien van toepassing, snelheid/betrouwbaarheid/beschikbaarheid in alle kamers?
Bijzonderheden
- Binnenbad
- Bubbelbad
- Sauna
- Tafeltennistafel
- speciale kamers, zoals een ski kamer, wintertuin of dergelijke
- etc.
Televisie
- Extra's, indien van toepassing, zoals het gebruik van Netflix
Praktische tips
- Is roken toegestaan?
- geschikt voor mensen met een allergie?
- Barrièrevrij of rolstoelvriendelijk meubilair
- Handdoeken aanwezig?
- Kinderstoel aanwezig?
- Moet de gast iets meenemen?
Beschrijf in het veld "Faciliteiten" alle kamers van uw accommodatie met details over de slaapgelegenheid, de keuken gereedschappen en andere belangrijke informatie voor de gast.
3. Beschrijf de buitenruimte
Om de gast een goed beeld te geven van de ruimte die buiten tot hun beschikking staat, moet u ook de buitenruimte zo nauwkeurig en uitnodigend mogelijk beschrijven.
Balkon / Terras
- Grootte
- Ligging
- Barbecue
- Tuinmeubilair
Garten
- Grootte
- Barbecue
- Tuinmeubilair
- voor de kinderen: schommel, zandbak, speeltoestellen enz.
Pool
- Öffnungszeiten / Verfügbarkeit
- privat oder mit anderen Gästen geteilt
- beheizt oder unbeheizt
- Maße (inkl. Tiefe)
- Zugang mit Leiter oder Treppe
Zwembad
- Openingstijden/beschikbaarheid
- Privé of met andere gasten gedeeld
- Verwarmd of onverwarmd
- Afmetingen (incl. diepte)
- Toegang met een ladder of een trapje
Omheining
- Type (hek, muur, haag enz.)
- Hoogte
- ondoorzichtig?
- Volledige of gedeeltelijke omheining van het terrein (belangrijk voor hondenbezitters)
Beschrijf in het veld "Buitenruimte" kenmerken zoals tuin, terras, zwembad en andere voorzieningen die buiten voor de gast beschikbaar zijn.
Parkeermogelijkheid
- Garage of parkeerplaats
- Aantal
- direct bij het vakantieverblijf of verder weg?
- uitsluitend voor gasten of openbaar?
Andere bijzonderheden
- Fietsverhuur (door de verhuurder of in de buurt)
- Stalling voor fietsen/e-bikes
- Indien van toepassing, andere services ter plaatse, bijvoorbeeld een broodjes service, kortingen voor vrijetijdsaanbod en dergelijke.
- noem mogelijke gevaarlijke situaties: steile oprit, ligging op een helling, enz.
- Lift aanwezig, rolstoeltoegankelijk
- eigen boot, fietsen aanwezig, gratis internet
- Reisbedje voor kinderen aanwezig enz.
Voer in het veld "Bijzonderheden" informatie in over parkeermogelijkheden, speciale services of andere belangrijke informatie.
4. Beschrijf de locatie en de omgeving
Geef een gedetailleerd overzicht van de buitenruimte van de accommodatie, die beschikbaar is voor de gasten, plus een indruk van de omgeving, de locatie en de toegankelijkheid van faciliteiten voor dagelijks gebruik.
Locatie
- Op welke locatie ligt de accommodatie (bijzonder landschap, rustig of centraal gelegen?)
- Is de accommodatie vrijstaand of zijn er naaste buren?
Winkels en horeca
- Supermarkt
- Bakkerij
- Cafés, restaurants
- Fietsenverhuur
Vrije tijd en excursies
- Wat kan er in de omgeving worden gedaan? Bijvoorbeeld:
- Bezienswaardigheden
- Wandelingen, speciale wandelroutes
- Vrijetijdsvoorzieningen (bijv. zwembad, pretpark)
- Uitstapjes naar nabijgelegen steden/dorpen
- Uitstapjes voor gezinnen?
Beschrijf in het veld "Omgeving" de ligging van het vakantieverblijf, de afstand tot de dichtstbijzijnde winkels en cafés en restaurants en geef suggesties voor recreatiemogelijkheden.
Extra tips
- Probeer in uw tekst laagdrempelig en sympathiek over te komen.
- In ons verhuurders account vindt u naast een algemene beschrijving ook een tekstveld voor informatie over het object. Hier kunt u nadere gegevens invoeren, bijvoorbeeld het bouwjaar van het huis, de grootte van de tuin of het jaar waarin het huis voor het laatst is gerenoveerd.
- Vul in het verhuurders account alle voorzieningen in die bij uw accommodatie horen (vink de juiste vakjes aan). Zo kunnen gasten uw vakantieverblijf nog eenvoudiger vinden.
- Plaats zo mooi en betekenisvol mogelijke foto's bij de presentatie van uw accomodatie. Hoe u ze goed op de foto zet, leest u hier.
