Le texte de la description de votre appartement de vacances ou de votre maison de vacances est l'un des éléments les plus importants pour générer des réservations. Après tout, les hôtes veulent en savoir le plus possible sur le logement dans lequel ils passent leurs vacances.
La structure idéale d'une description de logement
Titre du logement: env. 45 caractères
Beschreibung: au moins 300 mots
- Description la plus précise possible du logement (toutes les pièces et espaces extérieurs)
- Description de l'environnement : emplacement, commerces, activités de loisirs
Étape par étape vers un texte parfait
Nous vous montrons pas à pas comment créer un texte informatif et intéressant sur votre logement :
1. Titre: Donnez un nom à votre logement
Un nom intéressant suscite d'emblée l'intérêt et reste en mémoire : donnez à votre logement un nom court et concis. Environ 45 caractères. Les titres trop longs sont souvent abrégés et perdent leur effet. Avez-vous un nom spécial pour votre logement, comme par exemple : « Appartement Anna » ? Parfait. Vous pouvez compléter ce nom court par une autre information brève sur le lieu, l'emplacement, le nombre de personnes ou une particularité dont dispose le logement. Renoncez aux caractères spéciaux dans votre titre.
Voici à quoi peut ressembler un bon titre
- Appartement de vacances «Anna» à Dijon
- Appartement de vacances «Anna» avec sauna, piscine et jardin
- Appartement de vacances à Dijon avec sauna et piscine
- Appartement de vacances à Dijon pour 5 personnes
- Appartement de vacances «Anna» – Appartement de vacances avec piscine, Dijon
- Appartement de vacances accès direct à la plage sur l’île de Ré
Voici quelques mauvais exemples
- Appartement de vacances C (trop court)
- Appartement moderne mais confortable avec loggia ensoleillée et sauna commun à seulement 500 m de la plage. (trop long)
- Votre propre **piscine**Votre sauna infrarouge++ à seulement 30 m de la forêt++. (caractères spéciaux dans le titre)
2. Décrivez votre logement
Dans la description, vous devez résumer les informations les plus importantes de votre logement. Vous pouvez mentionner les spécificités de votre logement dès le début afin d'éveiller l'intérêt de vos hôtes potentiels.
Généralités
- Type de logement (appartement de vacances, maison de vacances, appartement, ferme, maison de plage, etc.), particularités
- Taille du logement (m²)
- Nombre de personnes possible
- Le cas échéant, l'étage de l'appartement
- Indiquez si le propriétaire ou d'autres hôtes habitent sur le même terrain / dans la même maison
- Pour les complexes de vacances : nombre d'appartements
Voici comment vous pourriez remplir les deux premiers champs de la description du votre logement: dans le champ «Titre», inscrivez le nom du logement. Dans «Situation», vous décrivez les premières caractéristiques principales de votre logement.
Pièces
Décrivez toutes les pièces du logement, quelles sont les chambres disponibles et quel est le nombre de couchages par chambre ? Abordez en particulier les points suivants :
Chambre à coucher
Toutes les chambres à coucher avec indication du type et de la largeur des lits qui s’y trouvent ainsi que du nombre de personnes qui peuvent y passer la nuit.
- Lits
- Type
- Taille
- Nombre de personnes
- Lit d'enfant disponible?
- Linge de lit disponible?
Salon
- Autres possibilités de couchage éventuelles (par ex. canapé-lit, lit pliant, etc.)
- Équipement comme le type de raccordement TV, les sièges, etc.
Cuisine: type et équipement
- Pièce séparée ou kitchenette?
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Four
- Ustensiles de cuisine, vaisselle
- Machine à café, etc.
Salle de bain
- Nombre et équipement (sèche-cheveux, papier toilette, savon, serviettes ?)
- Douche ou baignoire
- Toilettes pour invités
Informations complémentaires
Les animaux domestiques sont-ils autorisés ?
- Chiens: nombre et, le cas échéant, taille maximale des animaux
- Le cas échéant, restriction du type «animaux en cage bienvenus»
Climatisation
- Dans quelles pièces?
Internet
- Wi-Fi disponible?
- gratuit?
- Le cas échéant, vitesse / fiabilité / disponibilité dans toutes les pièces?
Spécificités
- Piscine intérieure
- Piscine extérieure
- Sauna
- Table de ping-pong
- Pièces spéciales, telles que local à skis, jardin d'hiver ou autres
- etc.
Télévision
- Le cas échéant, avec des abonnements tels que Netflix
Conseils utiles
- Permission de fumer?
- Adapté aux personnes allergiques?
- Accessibilité ou aménagement pour les fauteuils roulants
- Serviettes disponibles?
- Chaise haute disponible pour les enfants ?
- L'hôte doit-il apporter quelque chose?
Dans le champ «Equipement», décrivez toutes les pièces de votre logement en indiquant les possibilités de couchage, l'équipement de la cuisine et d'autres indications importantes pour l'hôte.
3. Décrivez l'extérieur
Pour que l'hôte soit bien renseigné sur l'espace extérieur à sa disposition, décrivez également l'espace extérieur de la manière la plus précise et accueillante possible.
Balcon / Terrasse
- Taille
- Orientation
- Barbecue
- Mobilier de jardin
Jardin
- Taille
- Barbecue
- Mobilier de jardin
- Pour les enfants: balançoire, bac à sable, jeux, etc.
Piscine
- Heures d'ouverture / Disponibilité
- Privé ou partagé avec d'autres hôtes
- Chauffé ou non chauffé
- Dimensions (profondeur comprise)
- Accès par échelle ou escalier
Autres spécificités
- Jacuzzi (privé ou collectif?)
- Sauna (privé ou collectif?)
- Amarrage pour bateau directement devant la propriété ou à proximité
Clôture
- Type (grillage, mur, haie, etc.)
- Höhe
- blickdicht?
- Clôture complète ou partielle du terrain (important pour les propriétaires de chiens)
Dans le champ «Extérieurs», décrivez les caractéristiques telles que le jardin, la terrasse, la piscine et toutes les autres commodités dont les hôtes peuvent disposer à l'extérieur.
Possibilité de stationnement
- Garage ou Parkplatz
- Nombre
- Directement devant le logement ou plus loin?
- Réservé aux hôtes ou public?
Autres spécificités
- Location de vélos (par le propriétaire ou à proximité)
- Possibilité de garer les vélos / vélos électriques
- Le cas échéant, d'autres offres de service sur place, par ex. service de boulangerie, réductions pour les installations de loisirs ou similaires
- Indiquer les sources de danger possibles: chemin d'accès escarpé, pente raide, etc.
- Ascenseur disponible, adapté aux fauteuils roulants
- Bateau privé, vélos à disposition, internet gratuit
- Lit d'appoint disponible pour les enfants, etc.
Dans le champ «Particularités», indiquez des informations sur les possibilités de stationnement, les offres de service particulières ou d'autres indications importantes.
4. Décrivez l'emplacement et l'environnement
Donnez un aperçu détaillé de l'espace extérieur du logement mis à la disposition des hôtes, ainsi qu'une idée générale de l'environnement, de l'emplacement et de l'accessibilité des installations de première nécessité.
Emplacement
- Dans quel environnement se trouve le logement (paysage particulier, calme ou central?)
- Le logement est-il indépendant ou y a-t-il des voisins proches?
- Magasins et restauration
- Magasin d'alimentation
- Boulangerie
- Cafés, restaurants
- Location de vélos
Loisirs et excursions
Quelles sont les activités possibles dans les environs? Par exemple:- Sites touristiques
- Randonnées, chemins de randonnée particuliers
- Installations de loisirs (par ex. piscine, parc de loisirs)
- Excursions dans les villes/villages proches
- Excursions pour les familles?
Dans le champ « Environs», décrivez l'emplacement du logement, les distances jusqu'aux commerces et cafés et restaurants les plus proches et donnez des idées d'activités de loisirs.
Conseils supplémentaires
- Essayez de paraître proche et sympathique dans votre texte.
- Dans notre espace propriétaire, vous trouverez, en plus de la description générale, un champ de texte pour les informations concernant la propriété. Vous pouvez ajouter ici des informations supplémentaires, par exemple l'année de construction de la maison, la taille du jardin ou l'année de la dernière rénovation.
- Dans l'espace propriétaire, indiquez tous les équipements correspondant à votre logement (cochez les cases correspondantes). Ainsi, les hôtes peuvent trouver leur logement encore plus facilement.
- Ajoutez à la présentation de votre location de vacances des photos aussi belles et pertinentes que possible. Vous pouvez lire ici comment prendre de belles photos.
