Nous vous offrons ici de précieuses pistes pour attirer autant d'hôtes que possible en choisissant judicieusement les meubles, équipements et décorations de votre appartement ou maison de vacances. Un aménagement attrayant et de bon goût est souvent le critère décisif d'une réservation. En matière d'agencement, vous pouvez vous faire plaisir et donner libre cours à votre créativité pour apporter une touche personnelle à votre logement. C'est parti!
Regardez toutes les astuces d'aménagement en vidéo.
Planification et premières démarches
Quel est votre budget?
Avant d'aménager votre logement de vacances, il est important de bien réfléchir à la somme totale que vous souhaitez investir. Faites une liste des achats et définissez des priorités: Qu'est-ce qui est indispensable à mon équipement et quels éléments sont plutôt un bonus? Déterminez un budget réaliste qui tient compte de facteurs tels que la livraison et éventuellement le montage.
Quel type de logement offrez-vous?
À ce stade de la planification, gardez à l'esprit le type de logement dont il s'agit et la fonction qu'il doit revêtir pour ses hôtes – êtes-vous par exemple propriétaire d'un chalet de montagne ou d'un appartement de vacances au bord de la mer? Les conditions d'aménagement dépendent bien sûr du type de logement que vous souhaitez louer.
Quels hôtes souhaitez-vous?
Vous devez également tenir compte du principal groupe cible que vous souhaitez atteindre, par exemple les familles avec enfants. Réfléchissez à l'utilisation des différentes pièces. Si vous disposez de nombreuses pièces, vous pouvez par exemple envisager une salle de jeux pour les enfants, une salle de bien-être ou de fitness ou encore un dressing. C'est grâce à de telles particularités que votre logement de vacances se distinguera des autres.
Matériaux et couleurs
Préparation
Familiarisez-vous avec les pièces de votre nouveau logement de vacances et vérifiez l'état des parois, des plafonds, des fenêtres et des portes. Vous pouvez à présent repeindre les murs et procéder à diverses améliorations. Si le logement comporte déjà des meubles, le mieux est de les rassembler au milieu de la pièce et de les recouvrir.
Choix des couleurs
Les couleurs naturelles sont idéales pour les parois et les sols. Les tons crème, beiges ou gris sont spécialement aptes à créer une composition harmonieuse. En planifiant votre aménagement, laissez-vous orienter par les matériaux et autres éléments qui dominent chaque pièce. Vous trouvez-vous dans une ambiance rustique avec des sols en pierre ou des revêtements en bois ? Ou la tendance est-elle plutôt à l'élégance, avec des éléments tels que du stuc ou de grandes baies vitrées? Accordez une place de choix à ces éléments déjà présents, afin d'assurer la cohérence de l'ensemble.
Créez votre propre style
GruEn règle générale, un concept d'aménagement devrait toujours reposer sur un équilibre entre la forme et la fonction. Le style est l'élément qui peut faire pencher les locataires potentiels en faveur du logement – mais sur place, ils doivent aussi être convaincus par la fonction. L'ambiance des lieux doit refléter ce que l'on vient y faire. Par exemple, dans un chalet de ski, la tendance est plutôt au rustique, tandis qu'un appartement dans un nouveau quartier chic invite à un habillage plus moderne.
Qu'il soit plutôt moderne, classique ou campagnard, chaque style d'aménagement a son charme.
Laissez-vous inspirer par des sites web et demandez-vous si votre aménagement doit refléter un thème général qui correspond à votre logement et à la clientèle visée. N'oubliez pas, cependant, que vous avez tout intérêt à plaire à une clientèle aussi large que possible. Les meubles doivent dégager un style cohérent, afin que l'ambiance générale reste harmonieuse.
Cela étant dit, de petites ruptures de style peuvent créer un effet splendide. Ne vous limitez pas aux grands magasins de meubles, allez de temps en temps flâner chez un antiquaire pour découvrir des objets spéciaux qui donneront plus de cachet à votre logement. C'est un bon moyen de composer un style unique, afin que votre appartement ou maison de vacances titille déjà le regard des locataires potentiels sur les photos d'annonce. Si votre logement présente des particularités, n'hésitez pas à les souligner. Par exemple, une superbe vue peut être mise en scène avec un fauteuil près d'une fenêtre.
Principaux conseils d'aménagement
Qualité
En choisissant le mobilier de votre logement de vacances, il faut avant tout miser sur la qualité – vous économiserez ainsi sur le long terme. De plus, en profitant de meubles plus raffinés, les hôtes associeront leur séjour chez vous à des moments d'agréable détente. Les évaluations des hôtes portent très souvent sur la qualité des lits et des sièges.
Éclairage
Pour une atmosphère de bien-être dans votre logement de vacances, un éclairage bien choisi peut faire une énorme différence. Privilégiez le blanc chaud dans le choix des ampoules, sa lumière n'est pas trop vive et il donne un halo convivial à vos pièces. Dans le salon et la chambre à coucher, vous obtiendrez une ambiance plus harmonieuse avec plusieurs sources de lumière indirecte au lieu d'un plafonnier unique. L'utilisation de différents types de luminaires, par exemple l'alternance entre lampes de table et lampes suspendues, apporte également plus de variété à votre ensemble. Dans la cuisine et la salle de bains, une lumière indirecte blanc craie est souvent appropriée. Le miroir de la salle de bains et la surface de travail à la cuisine doivent être bien éclairés.
Pour chaque pièce la lumière qui convient: du blanc chaud dans le corridor et un luminaire bien placé pour une lumière indirecte près du canapé.
Sièges et espace de rangement
Il est également important de mettre suffisamment d'espace de rangement à disposition des hôtes, que ce soit sous la forme d'armoires, de commodes, de penderies et/ou de tiroirs. Pensez également à une garde-robe dans le couloir, même si elle se limite à des crochets muraux et une étagère à chaussure.
Une commode ou une armoire dans la chambre à coucher évite aux hôtes de devoir constam-ment fouiller dans leur valise. Le fauteuil est agréable à l’œil et peut accueillir des objets usuels.
Tapis
Ne choisissez pas des tapis trop foncés, à moins que votre logement de vacances n'ait des plafonds particulièrement hauts. Veillez également à ce que les tapis soient faits d'un matériau robuste, garant d'une bonne longévité. Vos tapis doivent toujours dépasser des meubles qu'ils accueillent, par exemple une salle à manger ou un canapé. Cela permettra d'une part d'agrandir optiquement la pièce, et d'autre part d'absorber les sons environnants.
Astuce: Les tapis d'extérieur peuvent tout à fait prendre place dans votre intérieur.
Exemples de nos propriétaires
Astuces pour chaque pièce
Salon
En tant qu'élément central du logement, le salon mérite qu'on lui réserve un soin particulier et un mobilier de qualité. Assurez un haut degré de confort en choisissant vos canapés, fauteuils et autres sièges : on doit pouvoir y rester longtemps. Veillez également à ce qu'il y ait assez de places assises, afin que personne n'en soit privé même lorsque le logement est en occupation maximale.
Chambre à coucher
Comme dans le reste du logement, l'équilibre entre l'esthétique et la fonctionnalité est déterminant pour une chambre à coucher. Des matelas confortables et de haute qualité sont l'alpha et l'oméga d'un sommeil réparateur. Équipez la pièce de suffisamment d'armoires afin que vos hôtes puissent se passer de leurs valises durant leur séjour. Les tables de nuit devraient également fournir assez de place. Optez pour une belle literie qui s'accorde avec le style de la pièce.
Cuisine
Misez sur un équipement de cuisine robuste et de haute qualité. Si votre budget le permet, vous pouvez investir dans des éléments spéciaux tels qu'un îlot de cuisine. Aux yeux de beaucoup d'hôtes, l'aménagement de la cuisine est un critère dominant dans le choix d'un logement de vacances. Après tout, la possibilité de cuisiner soi-même est souvent ce qui motive les hôtes à opter pour un appartement ou une maison de vacances plutôt que pour un hôtel. Votre cuisine se doit donc d'être bien équipée et de fournir aux vacanciers tout ce qu'ils peuvent désirer. Cela inclut dans tous les cas un réfrigérateur avec compartiment de congélation, une cuisinière, un évier et un four. Un grille-pain, une machine à café et un four à micro-ondes ont également leur importance. Pour le confort des vacanciers, un lave-vaisselle est certainement le bienvenu. Assurez-vous qu'il y ait assez de casseroles, poêles et ustensiles de cuisine pour que vos hôtes puissent donner libre cours à leurs fantaisies culinaires et pâtissières, et comptez pour chaque hôte le double de couverts et de vaisselle.
Salle de bains
La salle de bains de votre logement de vacances doit offrir un équipement à la fois fonctionnel et résistant, tout en dégageant une atmosphère de bien-être. Choisissez, ici aussi, des installations esthétiques et de haute qualité, et assurez un espace de rangement suffisant à l'aide d'armoires ou de commodes, d'étagères et de corbeilles. Les meubles à glisser sous le lavabo constituent une solution idéale. Ajoutez de jolis accents de couleur à l'aide de tapis de bain, de serviettes ou de rideaux de douche assortis. Complétez le tout avec, par endroits, des éléments décoratifs discrets tels qu'une plante ou quelques bougies. Un petit assortiment de produits de soins tels que du savon, du shampooing ou du gel nettoyant dans la douche ou dans une petite corbeille ainsi qu'une quantité suffisante de papier hygiénique laisseront assurément une impression positive à vos hôtes.
Extérieur
Si votre logement comporte un jardin, une terrasse ou un balcon, il faudra également prendre soin de l'aménagement extérieur. Des meubles esthétiques et fonctionnels tels que des sièges, tables et parasols font en sorte que vos hôtes se sentent aussi à l'aise dehors et qu'ils profitent de cet espace supplémentaire. Un éclairage extérieur bien choisi peut créer une superbe ambiance. Le barbecue représente un avantage important et, pour de nombreux vacanciers, un facteur de poids dans le choix de leur logement estival. Votre maison de vacances possède peut-être une piscine – dans ce cas, assurez-en un nettoyage régulier et mettez des chaises longues et des parasols à disposition des hôtes. Par ailleurs, il faudra prévoir un emplacement où vos hôtes peuvent garer leur véhicule.
Faire plus avec moins: une décoration qui parle
Une fois muni de tous ses meubles, votre logement de vacances est prêt à recevoir la touche finale : une jolie décoration. Dans chaque pièce, les éléments décoratifs doivent être en harmonie, aussi bien entre eux qu'avec le style du mobilier. Un thème général, « vacances à la plage » par exemple, peut être merveilleusement représenté dans la décoration. Il est tout à fait indiqué d'y définir un système de couleurs adapté. La décoration doit cependant rester discrète, pour ne pas risquer une impression de kitsch ou de trop-plein. Dans l'idéal, une décoration devrait en même temps remplir une fonction, vous pouvez par exemple exploiter le potentiel esthétique d'une lampe, d'un porte-parapluie ou d'une plante qui purifie l'air. Choisissez pour vos murs des tableaux ou photos de bon goût qui s'accordent à votre thème, afin de donner un caractère particulier aux pièces. Les autocollants muraux munis d'inscriptions sont également populaires dans les logements de vacances. Puisez votre inspiration dans les médias sociaux ou des blogs de décoration et réfléchissez à ce qui pourrait avoir un effet à la fois engageant et douillet sur vos hôtes, afin qu'ils se sentent réellement bien dans votre logement et qu'ils souhaitent y revenir.
